Авторизация
Новости Переславля: Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс
Политика >

Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс

В российский Жилищный кодекс внесены изменения, направленные на совершенствование жилищной сферы.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) внесены изменения, направленные на совершенствование жилищной сферы. Поправками предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в управляющую компанию или правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников.

Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества. Для общих собраний предусмотрено очно-заочное голосование. Оно дает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания. Решения и протоколы общих собраний получили статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.

Закреплено, что если иное не установлено общим собранием, то годовое общее собрание проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным. Общее собрание согласно поправкам может быть созвано по инициативе управляющей организации.
Копии решений и протокола общего собрания обязательно представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление специализированного потребительского кооператива не позднее чем через 10 дней. Они в свою очередь обязаны в течение 5 дней направить копии в орган госжилнадзора для хранения в течение 3 лет.

Предусмотрено, что общее собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета, в т. ч. председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Кроме того, согласно изменениям в ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ управления – непосредственное управление – лишь в случае, если количество квартир в данном многоквартирном доме составляет не более чем тридцать (ранее было шестнадцать).

Усилена финансовая ответственность исполнителей коммунальных услуг, теперь управляющая компания за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции обязана уплатить потребителю штраф, размер и порядок которого установлен Правительством России. Кроме того, плата за общедомовые нужды теперь будет входить в плату за жилищные услуги, размер которой ограничен региональным нормативом (с 01.04.2016). Для включения указанных расходов в плату за содержание жилого помещения решение общего собрания собственников не требуется.

Введены повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунальной услуги в случае неисполнения собственниками помещений обязанности по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета соответствующих коммунальных услуг. При этом компенсация расходов на оплату коммунальных услуг отдельным категориям граждан в части, превышающей норматив, предоставляться не будет.

Ознакомиться с полным текстом Федерального закона №176-ФЗ Вы можете на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), номер опубликования: 0001201506300073, ссылка для просмотра: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201506300073?index=0&rangeSize=1

RIGHT BANNER
видео
ВСЕ видео
Игротека в Переславле
Антон Емелин - мнение о публичных слушаниях
Публичные слушания - правдивая история победы рубля над совестью
Полигон ТБО
МНЕНИЯ И ИНТЕРВЬЮ
ВСЕ ИНТЕРВЬЮ и мнения
Тарифы останутся прежними, бюджет – социально ориентированным

Региональное правительство подвело итоги уходящего года и озвучило планы по бюджету на предстоящий период. С 1 июля планируется повышение тарифов на коммунальные услуги для жителей Ярославской области в среднем на 5,4%.

Политика Экономика
Будем создавать в Переславле "точки роста"

Совсем недавно кресло заместителя мэра по градостроению занял Александр Вячеславович Малышев. Нашему корреспонденту он рассказал о своих первых впечатлениях, которые он уже успел получить на столь ответственному посту.

Политика Экономика
Депутаты начали работать над бюджетом будущего года

Депутаты Ярославской областной Думы приступили к работе над главным финансовым документом области.

Политика Экономика
Регион выбирает качественные дороги

К началу сентября дорожный фонд Ярославской области, составляющий 4,5 миллиарда рублей, израсходован почти наполовину. Как используются средства?

Политика Экономика